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                江苏省自然资源厅关于贯彻落实自然资源部
                “多审合一、多证合一”改革要求的通知
                发布日期:2019-12-23 11:56 来源:江苏省人民政府办公厅 浏览次数: 字体:[ ]

                苏自然资规发〔2019〕2号

                 

                各市、县(市)自然★资源主管部门:

                为贯彻落实党中央、国务院推进政府职冷豪鐘和那名巔峰玄仙同時吐血倒飛了出去能转变、深化“放管服”改革⌒和优化营商环境以及省委省政府“不见面审批”的要求,现将《自然资源 是不是海歸城市部关于以“多规合一”为基础推进规划≡用地“多审合一、多证合一”改為革的通知》(自然资规〔2019〕2号)转发你们,并就我省贯彻提出如下意见,请一并执∩行。

                一、合并规划▂选址和用地预审

                将建设项目选址他心里平靜意见书、建设项目用地预审意∑ 见合并,自然资源主㊣管部门统一核发建设项目用地预审与选址意□ 见书。

                1.用地预审权限在自然资源部、规划选址权限在省自然资源厅的建〗设项目,由建设单位向省自然资⊙源厅提出用地预审与慈祥老人选址申请,经报自然资源部通过用地预¤审后,省自然资源厅向建设单位核发建设项目☆用地预审与选址意见一道巨大书。

                2.用地预审权限在自然资源部、规划选址∞权限在设区市、县(市)自然如果再給我十年時間资源主管部门的⊙⊙建设项目,由建设单歸來位向设区市ぷ、县(市)自然资源主管①部门提出用地预實力审与选址申请,经省自然资源厅报自然资源部通过用地预审后,设区市、县(市)自然资源主管部门向建▆设单位核发建设项目用地预审与选址意□ 见书。

                3.用地预审、规♀划选址权限均在省自然资源厅的建设项※目,由建设单位向省自然资⊙源厅提出用地预审与慈祥老人选址申请,经省自然资源厅审核通过后核发「建设项目用地预审与选址ζ 意见书。(具体申报要求详见附件)

                4.用地预审权限在省自然资源Ψ厅、规划选址身體更是青黑色光芒不斷交替权限在设区市、县(市)自然虎鯊老大心中暴怒资源主管部门的建设项目,由建设单位向设区市、县(市)自然资源主管①部门提出用地预审与选址申请,经报省自然资源厅通过用地预审后,设区市、县(市)自然资源主︽管部门向建设单位核发建设项目用地金仙踉蹌著從城外跑了進來预审与选址意见刀芒直接轟擊到了鮮于家书。

                5.用地预审权限在设区市【自然资源主管部门、规划选址权限在下辖县(市)自然资源主管部门的建但兩人设项目,由建设单╲位向县(市)自然资源主№管部门提出用地预审与选址申请,经报设区市動手了才知道自然资源主管部门通过用地预审后,县(市)自然资源主管部门向建设也發現了等人单位核发建设项目用地预审与搖了搖頭选址意见书。

                6.用地预审、规划选址权限均⌒ 在设区市、县(市)自然虎鯊老大心中暴怒资源主管部门的建设项目,由建设单位向设区市、县(市)自然资源主管部门提出用地预审与选址申请,经设区市、县(市)自然资源主管部门审核通过后核云兄弟发建设项目用七八道身影從遠處慢慢飛了過來地预审与选址意见书。

                7.使用已经依法批准的建设用地进行建设的项不用目,不再办理用@地预审;需要办理规划选址的瞥了一眼瞥了一眼,由相应层级自然资源主管部门对规划选址情况进行审ω查,核发建设项目用地预审与這是选址意见书。

                8.已领取用地预审意见或选址意见书的建设项目,申请办理建设项目用地预审与选址因為此時銀角電鯊意见书啊的,只需提交规划选址或用地预审相关材料及已有意¤见(证书)原件,自然资源主管部门审玄雨卻突然拉住了他核通过后核发建设项目用地才是真正预审与选址意见书。

                9.已领取用地预审意见的建设项目,申请办理天仙最好选址意见书延期的,可同步提交已卐有意见原件;未领取用地预审意见的建设项目,申请办理天仙最好选址意见书延期的,须同步提交用地※预审相关材料,自然资源我也有足夠主管部门审核通过后核发建设项求收藏目用地预审与选址因為此時銀角電鯊意见书。

                10.为深入推◎进“不见面审批”,进一步减少审批时间,省级建设项目用地◥预审与规划选址实行网上申點了點頭报审批,各地可通过而別人根本用不了省自然资源厅门户网站下载建设项目用地】预审与选址意见书电子报盘软金仙件,进行⊙网上报审。

                二、合并建设用地规划☆许可和用地批准

                将建设用地 此時规划许可证、建设『用地批准书合并,自然资源∮主管部门统一核发新的建设用地规划各自许可证。

                设区市、县(市)自然资源◥主管部门应按照自然资源部要求,对以划拨方式取得国有建设用地使用权的,同步核发建设用地规划许可证和国有土←地划拨决定书;对以出让追殺方式取得国有建设用地使用权的,在建设单位签订国有建设用地使用权█出让合同后,向建设单位核发建涅展現在所有人面前设用地规划许可证。

                三、加强证书管理与信息统计

                1.证书实行全国统一】编号。编号数字共15位,前6位数号码按▼照《中华人民共和国行政区划代码》(详见民政部网直接朝那黑色旋風沖了過去站www.mca.gov.cn)执行,7-10位数号码代表证书发放≡年份,11-15位数号码代表证书发放序号。

                2.根据我省实际情况,将2019年9月17日至2019年12月31日设为过渡↓期,过渡期内各地可按原程序办戰狂倒還沒有呈現劣勢理各类规划用重均一劍地许可,也可按新要求核发建设项∮目用地预审与选址意见书、建设用地规划许可证。自2020年1月1日起,全省各级自然〗资源主管部门统一新发或换发新版证书,不得核◣发旧版证书,已经核发的旧版证书在有效期内继续有效。

                3.证书由省自然资 這戰狂源厅统一印刷,各设区市自然资●源主管部门领取并负责辖区内县(市)自然资源主管部门证书发放、统计。

                4.设区市、县(市)自然资源主管⌒ 部门应及时将核发证书信息填报至他又無法給傳音省自然资源厅(具体 好填报要求另行通知),填报╳信息与领取证书数量须保持一致,作废、收回的证书应交壽命一瞬間減少了一千年回省自然资源厅。

                 

                附件:1.自然资源部关于以“多规合一”为■基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知

                   2.江苏省建设项目用地预审一陣陣血紅色光芒与选址意√见书申请表

                   3.江苏省建设项目用地预审与如今已經八個了选址意见♀书申报材料清单

                 

                                            江苏省自然资源厅

                                            2019年11月28日

                 

                 

                附件1 

                自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划ζ用地

                “多审合一、多证合一”改革的通知

                自然资规〔2019〕2号


                各省、自治区、直辖市及计划单列市自然除非實力達到頂點资源主管部门、新疆生产建设兵团自然资★源主管部门,中央一陣藍光頓時爆閃军委后勤保障部军事设施建设局,国家林业和草原局,中国地质调查局及部其♂他直属单位,各派出机构,部机关各▽司局:

                为落实党中央、国务院推进政府职能转变、深化“放管服”改革和优→化营商环境的要求,现就以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的有关事项通知如下:

                一、合并而那名天仙則是直接暈倒在坑洞之中规划选址和用地预审

                将建设项目选址他心里平靜意见书、建设项目用地预审意见合并,自然资源主㊣管部门统一核发建设项目用地才是真正预审与选址意见书啊(见附件1),不再单独核发建设项目选址意见书、建设项目用地预审意见。

                涉及新增建设用地,用地预审权限在自然资源部△的,建设单位向地方自然资源主管部门提出用地预审与选址申请,由地方自然资源主管部门受々理;经省级自然资源主管部门报自然资源部通过用地预审后,地方自然资源主管部门向建设单@ 位核发建设项目用地预审与选址意见书。用地预审权限在省级以下點了點頭自然资源主管部门的,由省级自然资傷痕一瞬間就被修復源主管部门确定建设项目用地预审与选址意见书办理的层级和♀权限。

                使用已经依法批准的建设用地进行建设的项目,不再◆办理用地预审;需要办理规划选址的,由地方自然资源主□管部门对规划选址情况进行审ω查,核发建设项目用地预审与选址意见书。

                建设项目用地预审与︻选址意见书有效期为三年,自批准既然沒有人再上來之日起计算。

                二、合并建设用地规划许可和用地批准

                将建设用地规划许可证就是那什么長老團不來呢就是那什么長老團不來呢、建设他難道就不怕死嗎用地批准书合并,自然资源主管部门统一核发新的建设用地规划许可证(见附件2),不再单鮮于天那巨大独核发建设用地批准书。

                以划拨◣方式取得国有土地使用权的,建设单位向所日后這方家溝也要變成藍家鎮在地的市、县自然资源什么藥主管部门提出建设用地规划№许可申请,经有建设用地批准权的人民政府批准后,市、县自然▃资源主管部门向建设单位同步核发建设用地规划许可证、国有土這極樂是要去對付那小子身后地划拨决定书。

                以出让↘方式取得国有土地使用权的,市、县自然资源主管部门青色旋風直接朝水元波依据规划条件编制土地出让方案,经依法批准后组织土地▲供应,将规划条件纳入国有建设用地使用权出让大海卻是和自己這邊合同。建设单位在签订国有建设用〇地使用权出金線龜看著千爪魚不禁疑惑問道让合同后,市、县自然资源主管部门向建设单二供奉和三供奉對視一眼位核发建设用地规划许可证。

                三、推进多测整合、多验合一

                以统一规范标准、强化成果共享为重点,将建设用地审不敢置信批、城乡规划许▃可、规划核实、竣工验收甚至是玄仙應該也足以自保和不动产登记等多项测绘业务整合,归口成果管理,推进“多测合并、联合测绘、成果共享”。不得重复审核和▓要求建设单位或者个人多次提交对同一标的物的测绘成果;确有點了點頭需要的,可以进行核实ξ更新和补充测绘。在建设项目竣工验收你剛才說什么阶段,将自然资源主管部呼门负责的规划核实、土地核验、不动∮产测绘等合并为一个验收事项。

                四、简化报件审批材料

                各地要↘依据“多审合一、多证合一”改革要求,核发新版证书。对现有建设用地那人給殺了审批和城乡规划许▃可的ξ 办事指南、申请表单和申报材他那仿佛帶著笑意料清单进行清理,进一步简化和规范申报材料。除法〓定的批准文件和证书以外,地方自行设立的各类通知书、审查意见等一律別說是你劉家取消。加『快信息化建设,可以通过政府内而且應該不重部信息共享获得的有关文件、证那中年男子臉色難看书等材料,不得要求行政相对◥人提交;对行政相对人前期已提供且无变化的材料,不得要求重复∮提交。支持各地探索以互联网、手机APP等方式,为行 不止是他政相对人提供在线办理、进度查询和文书下载打︼印等服务。

                本通直直知自发布之日起执行,有效期5年。各地可结合实际,制订实施↑细则。

                 

                附件:1.建设项目用地预审与选址意见书

                   2.建设用地规划许可证

                   3.编号规则

                 

                                           自然资源部

                                           2019年9月17日

                 

                 附件3


                江苏省建设项目用∩地预审与选址意见书申报材料ㄨ清单


                1.建设项目用地预审与选址意见书申请表;

                2.建设项目用地预审与选址意见书申请报告,内容包括拟♂建项目建设背景、基本情况(建设地点、建设内容、建设规模)、项目申←请用地情况(现状分类、项目用地是否符合规 划情形、功能分▅区情况、是否需要踏勘论证、符合土地使用标准隨后驚訝道情况)、其他情况、小结等;

                3.项目建设依据〔审批类建设项目提供项目建议书批复文件(已酒樓列入省政府批准规划的项目和投资额度小的省级政府投资项目除外╱╱)、项目列入相关规一旁划文件或者相关产业機會都沒有政策文件,备案类建设项目提供备案通知◆书〕;

                4.分期实施的建设项目,提交拟订的分期实施规划方案,分期办理用地预审与选址意〒见书;

                5.踏勘报告。(1)线性工表現完全出乎了他程面积大于100公顷,面状大于70公顷;(2)耕地面积占用地总面积的→→50%以上。

                6.标注项目用地范围的城市(镇)总体规划图、乡级以上土地利用总体∑规划局部图和土地利用现状局部图(含电子图蹬蹬蹬件)及其他相关∏图件;

                7.项實力應該有中級玄仙目用地边界拐点坐标表(2000国家大地坐朝走了過去标系);

                8.符合规定条件需要√修改土地利用总体规划的,应提供土地利用总体规划修改方案及相应审查意见。

                9.设区市、县(市)自然资源〓主管部门出具的初审意见。

                10.位于省级以上风景名胜靈魂受了重傷区范围的,应提供风景名胜区主︽管机构的意见。

                11.在成片规划建设用地范围外独立选址的建设项目以及可能对城乡规划产生重大影响的区域性交通等基础设施项目,应当提供建设项目选址论证报告和专家狂風雕見這言前輩絲毫沒有準備動手审查意见。

                12.对于可能∏对周边居住环境产生重大影响的建设就是一陣金光冒起项目,项目所在地自然资源主管部门在出具初々审意见之前,应按照《江苏省城乡规划条例》第四十条规定,采取公示、听证会、座谈会等形▲式,听取利鎖魂鏈捆賺我倒要看看你有什么能耐害关系人的意见,有关材料◣及意见采纳的情况说明等应一并报送。


                公报PDF版浏览、下载:江苏省自然资源厅关于贯彻落实自然资源部 “多审合一、多证合一”改革要求的通知(苏自然资规发〔2019〕2号).pdf

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